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Terrazas de Palmar

Edificio de apartamentos de 1 y 2 dormitorios.

  • Promotor: Grupo Varela
  • Inicio de obra: 15 de febrero, 2019
  • Terminación de obra: Agosto, 2020 (aprox.)
  • Tipo de proyecto: Edificio de apartamentos
  • Arquitectos: Christoff + de Sierra

Ubicación

EDIFICIO DE APARTA-
MENTOS

1 y 2 Dormitorios

Con acceso en planta baja a nivel de la calle, 10 plantas de vivienda y una sala de usos múltiples (SUM) situada en la azotea.


CONSTRU-
CCIÓN

Detalles de edificación

Compuesto de estructura de hormigón armado.
Ambientes y medianeras de ticholo y revoque de yeso proyectado, terminado de techos y paredes en blanco.

Zonas de placa de yeso, únicamente, en palieres, techos de baños y cenefas de cocinas.

TERMINA-
CIONES

Final de obra

Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y parquet flotante en habitaciones.
Baños y duchas con pisos de porcelanatos antideslizante, revestimiento de cerámica en paredes y con toda la línea blanca; mueble aéreo para la bacha con espejo; inodoro, bidé, y grifería cromada.

Cocina con mesada de granito, muebles tanto bajo de mesada y aéreos, barra de madera en cocina/living, extractor de cocina de acero inoxidable y grifería cromada.

Puertas interiores acabadas en madera.

Aberturas exteriores, ventanas y puertas de aluminio. En dormitorios, las aberturas de aluminio contarán con cortina de enrollar y placares de madera.

Interruptores, enchufes y previsiones para cable tv, fibra y teléfono, en toda la vivienda.

Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes.

Beneficios o Exoneraciones

La Ley N° 18.795 promueve la inversión privada en Viviendas de Interés Social a partir del otorgamiento de exoneraciones tributarias. Esta ley se enmarca en un programa más amplio cuyo objetivo es facilitar el acceso a viviendas a sectores de ingresos medios y medios bajos, a través de la compra o el alquiler.
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IVA

Exento de IVA del precio de compra.

Patrimonio

Exento de Impuesto al Patrimonio por el plazo de 10 años.

Catastro

Excepción del ITP sobre el valor de Catastro para los compradores iniciales.

IRPF e IRAE

En caso de alquiler de la unidad, tienen exoneraciones de IRPF y de IRAE por el plazo de 10 años.

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DISPONIBILIDAD
de apartamentos

Avance de obra

Demolición --- 100%
Inicio de obra --- 90%
Excavación --- 100%
Estructura --- 100%
Albañilería --- 95%
Terminación --- 90%
Entrega de unidades --- 0%